Miasteczko Regaty – czyli rzecz o tym gdzie leży granica pomiędzy naturą a życiem w stolicy.

Jadąc oceniać kolejną warszawską inwestycję byliśmy pełni obaw. Znajomi z redakcji pytali: Miasteczko Regaty? To na Białołęce? Mhm..mhm…i szybko zmieniali temat. Do tej pory dalsze części prawobrzeża były białą plamą na naszej mapie inwestycji.

My jednak postanowiliśmy wyzbyć się wszystkich uprzedzeń i ruszyliśmy w drogę.

Osiedle Regaty, lokalizacja.

Wystartowaliśmy spod hotelu Campanile na ulicy Towarowej. Ze względu na korki i remont mostu Grota Roweckiego skierowaliśmy się na Most Północny. Nawigacja pokazała… bagatela 21,4 km.

Jadąc ponad 50 minut w korkach mieliśmy naprawdę dużo czasu na rozmyślenia i myślenie nad sensem takich inwestycji: bo z jednej strony możemy mieć kartę warszawiaka i rejestracje zaczynające się od W… a z drugiej doświadczyć uroków prawdziwego życia na wsi: daleko wszędzie, jeden przystanek i jeden autobus. Czy warto? Zobaczmy.

O tym w jakim miejscu się znaleźliśmy świadczyła działka z domem jednorodzinnym otoczona blokami w niskopiętrowej zabudowie.

Jakby tego było mało to z samego środka działki usłyszeliśmy gdakanie kur, które wyraźnie nie przejmowały się naszą obecnością.

Poza wspomnianą działką osiedle wygląda schludnie, choć odległości między budynkami mogą powodować uczucie klaustrofobii.

Jak na obszar inwestycji zdecydowanie za mały jest również plac zabaw.

Plusem dla mieszkańców mogą być z pewnością wiosenne poranki – spacery wzdłuż kanału żerańskiego czy wycieczka do pobliskiego lasu gdzie można obcować z przyrodą.

Osiedle Regaty, infrastruktura.

Na terenie osiedla działa sklep a w bliskiej okolicy są jeszcze dwa (co ciekawe w ofercie jest Pilsner Urquell). Plusem jest dostępność apteki, agencji pocztowej i przedszkola.

Chodząc po osiedlu zaczęliśmy rozmyślać czy szybciej byłoby dopłynąć kajakiem czy dojechać samochodem…jednak spotkało nas tutaj spore zaskoczenie – na teren osiedla dojeżdża nawet autobus nocny linii N14.

Na plus zasługuje również znajdująca się w pobliżu wypożyczalnia kajaków.

Niestety minusów jest dużo więcej aniżeli plusków: stąd naprawdę wszędzie jest daleko, a sama komunikacja autobusowa nie zapewnia bezpośredniego dojazdu do stacji metra.

Wątpimy żeby na osiedlu była jakakolwiek osoba bez samochodu, a jeżeli taka jest to naprawdę współczujemy.

Oczywiście osoby dojeżdżające muszą gdzieś parkować swoje samochody a patrząc po zatarasowanych uliczkach i samochodach próbujących parkować na polu zastanawiamy się czy wykupienie miejsca w tej inwestycji było obowiązkowe…

Osiedle Regaty, ceny mieszkań.

Deweloper deklaruje, że nabywców znalazło już 80% oferowanych mieszkań. Według najnowszego cennika cena za m2 nie przekracza obecnie 5000 złotych co oznacza, że 60-metrowe mieszkanie możemy nabyć już w cenie 300 000 złotych.

Plusem jest szeroki wachlarz oferowanych mieszkań – od 33 mkw do 91 mkw.

Plusy i minusy osiedla Regaty:

Plusy:

• idealne miejsce na długie spacery z psem
• niskie ceny mieszkań

Minusy:

• Daleko do centrum Warszawy
• Słabe połączenie komunikacyjne
• Brak większych sklepów
• Drogie ogrzewanie

Ciekawostki osiedla Regaty.

Na terenie osiedla działa ciepłownia opalana gazem.

Latem może doskwierać plaga komarów atakującą ze strony kanału żerańskiego.

To idealne miejsce dla tych którzy chcą poczuć namiastkę życia na wsi.